+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Имеет ли управляющая компания давать сведения о задолженности по квартплате старшей по дому

Публичное порицание — один из эффективных способов воздействия на тех, кто не оплачивает коммунальные услуги. Некоторые управляющие компании вывешивают на информационных досках список должников по ЖКХ. Жильцы на такие действия жалуются, и у них есть для этого определенные основания. В статье мы разберемся с тем, можно ли предавать огласке информацию о должниках, изучим законодательные основания и сложившуюся практику по этой проблеме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации)

Правомочна ли управляющая компания или ТСЖ вывешивать в подъездах списки должников по квартплате?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Но кто эти люди — старшие по дому и подъезду, и чем они занимаются? Для начала стоит отметить, что такое понятие, как старший по подъезду или дому в новом Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует. Тем не менее, его можно найти в нормативных актах органов местного самоуправления. В то же время, большинство инструкций содержит основные пункты: 1.

Как проверить работу старшего по дому? Однако, помимо товарищества собственников жилья, существует еще две формы управления многоквартирным домом, одна из которых — непосредственное управление.

Непосредственное управление — это такой способ управления многоквартирным домом, при котором его содержание, ремонт и другие работы производятся на основании гражданско-правовых договоров. Одной стороной выступают организации, оказывающие жилищно-коммунальные или ремонтные услуги, а второй — собственники квартир. Кроме того, жильцы самостоятельно заключают договоры на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ, вывоз мусора и т.

Это старейшая и весьма популярная форма управления, более того, в некоторых случаях — единственно возможная. К примеру, в сельской местности, где преобладает малоэтажная застройка, многоквартирные дома включают в себя квартир. Создание ТСЖ там не выгодно, а управляющих компаний попросту нет. Непосредственное управление, в свою очередь, привлекательно экономически — не нужно платить взносы в ТСЖ и оплачивать деятельность управляющей компании.

Но чем больше дом, тем больше трудностей. На практике проводить такие собрания часто невозможно. Между тем, управленческие проблемы нужно решать регулярно, а иногда и оперативно. Тогда и возникает необходимость назначить старшего по дому. Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, собственники, осуществляющие непосредственное управление, на общем собрании вправе выбрать уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в отношениях с третьими лицами.

В последнем случае должна быть оформлена соответствующая письменная доверенность. Обратите внимание, что после избрания на должность старший по дому действует не от своего имени, а от имени всех жильцов. Главная задача старшего по дому — представлять интересы собственников по содержанию, управлению и ремонту многоквартирного дома в муниципальных и государственных органах. Основные функции: Обеспечение сохранности общего имущества старший по дому следит за чистотой и порядком на лестничных клетках, в лифтах и т.

Как видим, старший по дому обладает достаточно широкими полномочиями. Но что делать, если избранный на эту должность человек не чист на руку или не справляется со своей работой?

Есть несколько способов проверить работу старшего по дому. Во-первых, будучи посредником между гражданами и властью, он контролируется последней. Вы можете написать жалобу на его действия или заявление с просьбой проверить их в районную администрацию или другой орган исполнительной власти, которому подведомственен дом. Во-вторых, собственники могут провести общее собрание и вынести решение о досрочном прекращении полномочий старшего по дому. Протокол такого собрания должен быть передан в районную администрацию, которая отстранит его от должности.

Кроме того, не стоит забывать аннулировать выданные доверенности. Сергей , извините, а зачем всё это "старшему по дому"? Всё это он должен делать забесплатно, да ещё все, кому лень самим что-то делать , будут его ругать и обвинять в коррупции, воровстве и других радостях?

Имеет ли право старшая по подъезду идти и убавлять отопление в квартирах своего подъезда??? Оксана , все на уровне " как договорились": если весь подъезд не против, то в принципе любой может делать эту регулировку. Если согласия нет- то соответственно никто не может вмешиваться в работу теплопункта кроме УК. Сергей , вот именно, они не согласовали не с кем!! Им жарко дома и им хорошо! А у меня угловая квартира и ребенок мерзнит!!!

Я ходила к ней, говорила прибавит а ничего не сделано. Оксана , Вам можно посочуствовать - подобной проблеме этих "ответственных" уже не один десяток лет. Еще в фильме "Служебный роман" есть подобная общественница Шурочка, "котоую один раз выдвинули и все никак не могут теперь задвинуть". Попробуйте пожаловаться в УК: пускай они ограничат доступ в теплопункт. Сергей , зачем Вы говорите, что любой может?

Не может. Не имеет права вообще подходить к запорной аппаратуре. Это делают люди с допуском только, и в соответствии с температурами подаваемой воды и улицы.

У нас допуск имеет домоуправ и мастер обслуживающей компании. Даже председатель ТСЖ не имеет права, не то что какая-то общественница. Ключи от подвалов и чердаков должны выдаваться под роспись и только тем, кто имеет право туда заходить. Галина , не путапйте термины "должно быть" и "так делают". Вы забываете "В какой стране мы живем" Именно поэтому я и использую оговорку " в принципе", то есть обозначаю исключительность ситуации.

А может ли старшая по дому грубо требовать погасить задолженность за коммун. Видимо без задолженностей по ее дому, ей выдадут премию. И если это бабуля 70 лет, я могу ее отстранить от этого полномочия,написав заявление в УК или необходимо коллективная жалоба именно всех квартир?

Луиза , а причем здесь УК? Ведь старший по дому выбирается жителями дома. Соответственно и освободить от этих обязанностей можно решением ОСС давайте называть решение жителей правильно.

Я ее не выбирала и у нас собрание не было, я только помню , что она собирала подписи с жителей , в этот момент я еще там не была прописана и она мне сказала , что из-за этого мое мнение не учитывается. А вообще правомерно ей вести себя так , как написала выше?

Луиза , Вас обманули Право голоса идет не по прописке, а по праву собственности то есть Ваш голос имеет силу с момента регистрации собственности на данную квартиру Права и обязанности старшей по дому также должны быть определены решением собственников, но все равно все должно быть в рамках приличия.

Да, я так и подумала,спасибо что подтвердили, но Сергей меня возмущает , почему она так себя не прилично ведет, готовая драться, требуя оплаты за коммун. Что делать в таком случае? Луиза , "задвигать" обратно в противовес выбору : если человек неадекватен, то ему не место на общественной работе. Сергей, а как это сделать по правилам? У нас дом не большой, 9эт 2 подъезда, собрании очень редко, самим объявить и организовать?

Луиза , вариант с ОСС - беспроигрышный, только надо сразу же предусмотреть альтернативу данному персонажу, то есть фактически это будет ОСС по перевыбору старшего по дому одного снимаете, друггого выбираете. Хорошо, спасибо большое!. Хорошо, спасибо за рекомендацию.

Показать ещё сообщения. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. You can read our Cookie Policy here.

Выписка из лицевого счета управляющей компании

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Но кто эти люди — старшие по дому и подъезду, и чем они занимаются?

По закону УК должна ответить на Ваше обращение не позже 10 рабочих Прокуратуре проще дать Вам отписку, чем потратить час на Для этого сначала соберите инициативную группу, поговорите со старшей по дому, .. квартплату и не разделят, увы(Про задолженность вам сказали.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру. Скорее всего, просто в вашем жэке производят начисления исходя из старого технического паспорта на дом, поэтому проблем возникнуть не должно. Про разделение квитка - если квартира по соцнайму, то квартплату и не разделят, увы Про задолженность вам сказали чушь - но погасить ее надо.

Имеете ли вы право вывешивать списки должников? Советы - как сделать это правильно

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы. Владимировой не понравилось, что в ее платежках за теплоэнергию в — годах значился долг за — годы в размере руб.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Правомерность обнародования списка должников ЖКУ

Во всех средствах массовой информации только и говорят о том, что собственники квартир пассивны, что до сих пор не могут осознать, что собственность - это не только право, но и большая обязанность и т. Но, к сожалению, та система, что сложилась в нашем государстве, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах. Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки: "Вы имеете право обратиться в суд". В Департаменте городского хозяйства есть своя любимая фраза: "В Вашем доме нет ни одной муниципальной квартиры, поэтому мы не имеем право вмешиваться в Ваши взаимоотношения с Вашей управляющей компанией". Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями - это точно про нашу управляющую компанию!

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Кто контролирует управляющие организации ЖКХ?

Некоторые управляющие компании вывешивают на информационных Обезличенными сведения будут считаться в том случае, если по ним без порицание через озвучивание общей задолженности дома.

Меня выписали из отцовой квартиры выписала падчерица, отец ее не удочерил квартиру отец получил за работу в совхозе, квартира муниципальная. В момент моей выписки я жила у гражданского мужа, и была в неведении происходящего, меня не кто в известность не поставил. Вскрылось это при замене паспорта, когда мне не поставили печать о прописке.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. С 30 августа года действует новая редакция Жилищного кодекса РФ, которая вносит изменения в порядок предоставления итогов голосования и решений жильцов МКД, принятых на общем собрании собственник…. Возвращаемся снова к нелегким будням управляющих организаций, то есть, к вашей ежедневной рутинной работе. Как показывает практика и поступающие к нам вопросы от управляющих организаций, не все УК в курсе, что определённый перечень информации они должны доводить до сведения собственников посредством размещ….

Каждая из категорий компетентна вести процесс лишь при определенных условиях.

Останавливаемся, выключаем зажигание, дергаем рычаг капота Высаживаем пассажиров Просим их или очевидцев вызвать пожарную службу по номерам 112 или 101.

Если заявитель имеет постоянную регистрацию на той территории, которая обслуживается отделение миграционной службы, срок получения паспорта не будет превышать десяти дней с того момента, как будет подан полный перечень документов. Убеждается, имеет ли право покупатель вернуть продукцию.

Подобные семейные пары могут участвовать в государственной программе поддержки при покупке недвижимости для проживания. Характеристика учеников 1 - 4 классов.

Задержание применяется до уплаты административного штрафа. Билеты дорогие и желание покупателя вернуть за них деньги вполне понятно. Льготы (преференции) инвалидм 3 группы по оплате жилищно-коммунальных услуг назначаются по окончании сбора нужных подачи и документов заявления.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдия

    Автор, да ты просто шайтан-колдун - тебя на костре надо сжечь за такую Магию, хах.

  2. Лилия

    А что делать с законами, которые защищают инвалидов, например?

  3. nannrapechi

    К чертовой матери эту нищету!

  4. noicreadca

    Ты ему нужна почпокаться.